图为小区道路的争执现场。
为了建设小区的二期工程，常州一开发商在业主的单元门上贴了一张告知书后，要把一期和二期之间的围墙拆了，这样一期的主要道路就变窄了三米。7月5日上午，市民周女士打来电话反映，新北区旺角花园门口业主不让施工方移建围墙，双方起了争执，记者随即赶到现场。
一位姓钱的业主告诉记者，该小区一期是2006年交付的，他当时就搬进了这个小区，由于二期工程迟迟没有动工，一期和二期之间就用一道围墙隔开，一期靠近围墙的那一边是一条道路，平时道路的一侧小区的业主们用来停放车辆，还有一侧用来通行。但是今年3月，开发商准备开发二期，就打算在施工的过程中将一期的围墙往里挪动3米。
大部分业主认为，二期工程不能侵占一期工程的地盘，一期工程既然已经交付，那么小区的道路应该属于一期业主共同所有，开发商不能说把道路变窄就变窄。
互相“踢皮球”
开发商施工方推卸责任
记者在旺角花园小区看到，很多的单元门上都贴着一张告知书，上面写着“旺角花园二期工程已经进入现场实质性施工阶段，为减小施工给大家带来的不便，现将近期相关施工计划友情告知：将本工程东侧的围墙拆除和施工临时围墙的搭建功能工作。临时围墙的位置为：在本工程用地红线范围内将现围墙向东平移约3米。”下面的署名是常州第一建筑集团有限公司十九项目部。
该小区物业的杨主任告诉记者，今年3月，开发商就开始与小区的业主委员会协商，想把该围墙往东移动三米。之前已经有过一次冲突，但是由于大部分业主都持反对意见，施工方就迟迟没有动工。现在几个月过去了，他们在发了一个告知书之后，又过来动工了。 7月5日上午，施工方来了几名工人，搬来了一大堆彩钢板，从小区门口开始搭建，想要将该围墙内迁几米，被正在小区内散步的业主看到后，立即上前阻止，并且发生争执。
记者随即打电话到该小区的开发商友邦置业有限公司，该公司的相关人员表示，公司负责人目前不在常州，去外地了，要十几天后才能回来。至于围墙的移建的问题，他们并没有接到任何投诉，也不清楚具体情况。他们的二期工程全部交由施工方承建，如果出现问题的话，应该直接去找施工方。而在争执的现场，施工方一位不愿意透露姓名的负责人，手拿图纸十分无奈，他告诉记者：“作为施工方，我们只是按照开发商给我们的图纸施工，我们没有义务解决开发商和一期业主之间的矛盾，如果一直这样的话，工期就要耽误了。”
-律师
业主不同意
开发商无权移建围墙
常州法律界的相关人士表示，该小区一期2006年就建成交付使用了，业主办理了所购房屋的产权登记后，即取得了一期房屋及配套设施的物权，该小区内绿地、道路、公用设施、公共场所由一期业主共有，开发商对小区一期已不具有任何权利。
在二期建设的过程中，如果对一期的道路有所调整的情况下，尽管政府规划部门作出了规划意见，但规划并不能剥夺一期业主的相关权利，开发商还是应当及时与一期业主协商，并取得移动围墙的许可。
开发商在未经一期业主许可的情况下，施工方仅仅发了一份告知书就想要移建围墙，肯定是不行的，应属无处分权的人处分他人财产。
电话：13855141990
