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05-23

在建设工程价款优先受偿权与一般抵押权并存的情况下,何者优先,存在分歧。一种观点认为,该优先受偿权并没有经过登记,没有实行公示,因此第三人很难知道,而一般抵押权大多经过了登记,所以根据我国《担保法》第54条规定,抵押物已登记的先于未登记的受偿......

05-19

按照建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》对在建工程抵押的定义是:抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。此类抵押也须履行抵押登......

05-16

近年来,建设工程承包人被拖欠工程价款的情况愈演愈烈,以致众多工程承包商举步维艰,正常经营难以维继。此种情况下,《中华人民共和国合同法》(下称简称《合同法》)规定的有关建设工程价款优先受偿的法律规定成为承包商非常看重的用以保护自己合法权益的法......

05-12

近日,县审计局接受县政府委托,对城关屠宰场工程进行结算审计,核减工程造价30余万元,消除了一起社会不稳定因素,为政府排忧解难。  城关屠宰场由县经贸局下属国有企业食品公司职工与县中兴食品有限公司投资兴建,由于该工程前期管理不规范、现场施工监......

05-04

裁判要旨  国债资金应当依法进行审计。当该审计决定经司法鉴定后,不仅具有民商事证据效力,还具有程序效力,其效力大于当事人双方认可并已实际履行的《工程结算造价审计的报告》的证据效力。  案情  2002年4月,原告夷陵区环境项目中心与被告宜星......

04-18

为规范各学校工程项目审计工作,提高资金使用效益,保证工程质量,维护投资和建设双方的合法权益,根据国家有关法律法规,结合各学校项目建设实际,制定本办法。  第一条 工程项目,是指各学校项目建设投资的基本建设项目和修缮工程项目。  第二条 工程......

04-03

一、审前准备工作  1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件,在进行工程决算审计工作之前,必须对其进行收集整理,并进行详细地了解。  2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的......

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