2016年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降0.5%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有57个，持平的城市有1个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为47.4%，最低为下降3.5%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，上涨的城市有48个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为4.3%，最低为下降0.5%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有52个，持平的城市有2个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为39.7%，最低为下降5.9%。
|
表1：2016年6月70个大中城市新建住宅价格指数
|
|||||||
|
城市
|
新建住宅价格指数
|
城市
|
新建住宅价格指数
|
||||
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
||
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
||
|
北 京
|
102.1
|
120.3
|
119.5
|
唐 山
|
99.7
|
99.3
|
99.1
|
|
天 津
|
102.2
|
113.8
|
113.5
|
秦 皇 岛
|
100.4
|
100.3
|
100.1
|
|
石 家 庄
|
101.0
|
105.6
|
105.3
|
包 头
|
99.8
|
98.8
|
98.8
|
|
太 原
|
100.6
|
102.2
|
102.0
|
丹 东
|
100.2
|
98.0
|
97.9
|
|
呼和浩特
|
100.2
|
100.4
|
100.3
|
锦 州
|
99.5
|
96.5
|
96.4
|
|
沈 阳
|
100.2
|
101.5
|
101.5
|
吉 林
|
100.4
|
100.4
|
100.3
|
|
大 连
|
100.3
|
100.5
|
100.8
|
牡 丹 江
|
99.7
|
97.8
|
98.0
|
|
长 春
|
100.2
|
101.2
|
100.8
|
无 锡
|
102.6
|
109.7
|
109.8
|
|
哈 尔 滨
|
100.5
|
101.7
|
101.6
|
扬 州
|
100.3
|
102.8
|
102.4
|
|
上 海
|
102.0
|
127.7
|
126.3
|
徐 州
|
100.2
|
103.1
|
102.9
|
|
南 京
|
103.8
|
129.7
|
127.9
|
温 州
|
100.1
|
103.2
|
103.2
|
|
杭 州
|
101.6
|
117.2
|
116.6
|
金 华
|
100.1
|
103.1
|
102.8
|
|
宁 波
|
100.6
|
108.8
|
108.3
|
蚌 埠
|
100.3
|
100.7
|
100.7
|
|
合 肥
|
104.8
|
129.0
|
128.5
|
安 庆
|
100.5
|
101.6
|
101.5
|
|
福 州
|
101.2
|
113.8
|
113.2
|
泉 州
|
99.8
|
101.8
|
101.5
|
|
厦 门
|
104.7
|
133.6
|
132.1
|
九 江
|
100.6
|
103.0
|
103.1
|
|
南 昌
|
101.1
|
109.4
|
108.9
|
赣 州
|
100.2
|
103.1
|
102.8
|
|
济 南
|
100.8
|
105.8
|
105.7
|
烟 台
|
100.5
|
102.1
|
102.0
|
|
青 岛
|
100.4
|
104.0
|
103.7
|
济 宁
|
100.1
|
98.9
|
99.1
|
|
郑 州
|
101.6
|
109.2
|
108.6
|
洛 阳
|
100.1
|
100.3
|
100.1
|
|
武 汉
|
101.9
|
113.1
|
112.3
|
平 顶 山
|
100.2
|
101.6
|
101.1
|
|
长 沙
|
100.5
|
104.8
|
104.6
|
宜 昌
|
100.5
|
101.5
|
101.1
|
|
广 州
|
101.8
|
119.2
|
118.4
|
襄 阳
|
99.9
|
99.0
|
99.2
|
|
深 圳
|
102.6
|
146.7
|
142.6
|
岳 阳
|
100.2
|
99.4
|
99.6
|
|
南 宁
|
100.6
|
105.7
|
105.6
|
常 德
|
100.1
|
99.3
|
99.1
|
|
海 口
|
100.2
|
102.6
|
102.1
|
惠 州
|
102.5
|
113.5
|
112.3
|
|
重 庆
|
100.0
|
103.3
|
103.0
|
湛 江
|
101.3
|
100.9
|
100.9
|
|
成 都
|
100.6
|
103.6
|
103.1
|
韶 关
|
100.0
|
102.3
|
102.0
|
|
贵 阳
|
100.0
|
102.0
|
101.8
|
桂 林
|
100.3
|
99.8
|
99.7
|
|
昆 明
|
100.0
|
100.1
|
100.4
|
北 海
|
99.8
|
101.2
|
100.7
|
|
西 安
|
100.5
|
102.7
|
102.2
|
三 亚
|
99.8
|
100.5
|
100.2
|
|
兰 州
|
100.3
|
102.4
|
101.9
|
泸 州
|
100.3
|
101.9
|
101.3
|
|
西 宁
|
100.1
|
99.6
|
99.6
|
南 充
|
100.4
|
100.4
|
100.4
|
|
银 川
|
99.9
|
100.0
|
99.8
|
遵 义
|
100.0
|
100.2
|
99.9
|
|
乌鲁木齐
|
99.8
|
99.0
|
98.9
|
大 理
|
100.6
|
100.4
|
100.4
|
|
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。
|
|||||||
|
表2：2016年6月70个大中城市新建商品住宅价格指数
|
|||||||
|
城市
|
新建商品住宅价格指数
|
城市
|
新建商品住宅价格指数
|
||||
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
||
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
||
|
北 京
|
102.3
|
122.3
|
121.4
|
唐 山
|
99.7
|
99.3
|
99.1
|
|
天 津
|
102.3
|
114.6
|
114.2
|
秦 皇 岛
|
100.5
|
100.4
|
100.1
|
|
石 家 庄
|
101.1
|
105.8
|
105.4
|
包 头
|
99.8
|
98.8
|
98.7
|
|
太 原
|
100.6
|
102.3
|
102.0
|
丹 东
|
100.2
|
98.0
|
97.9
|
|
呼和浩特
|
100.2
|
100.4
|
100.3
|
锦 州
|
99.5
|
96.5
|
96.4
|
|
沈 阳
|
100.2
|
101.5
|
101.5
|
吉 林
|
100.4
|
100.4
|
100.3
|
|
大 连
|
100.3
|
100.5
|
100.8
|
牡 丹 江
|
99.7
|
97.6
|
97.8
|
|
长 春
|
100.2
|
101.3
|
100.9
|
无 锡
|
102.6
|
109.7
|
109.8
|
|
哈 尔 滨
|
100.5
|
101.7
|
101.6
|
扬 州
|
100.3
|
102.8
|
102.4
|
|
上 海
|
102.4
|
133.7
|
131.9
|
徐 州
|
100.2
|
103.3
|
103.0
|
|
南 京
|
104.0
|
131.5
|
129.6
|
温 州
|
100.1
|
103.2
|
103.2
|
|
杭 州
|
101.6
|
117.4
|
116.7
|
金 华
|
100.1
|
103.1
|
102.8
|
|
宁 波
|
100.6
|
108.9
|
108.4
|
蚌 埠
|
100.3
|
100.7
|
100.7
|
|
合 肥
|
104.9
|
129.1
|
128.6
|
安 庆
|
100.5
|
101.6
|
101.5
|
|
福 州
|
101.2
|
113.9
|
113.3
|
泉 州
|
99.8
|
101.8
|
101.5
|
|
厦 门
|
104.7
|
134.0
|
132.4
|
九 江
|
100.6
|
103.0
|
103.2
|
|
南 昌
|
101.2
|
109.6
|
109.0
|
赣 州
|
100.2
|
103.1
|
102.8
|
|
济 南
|
100.8
|
105.8
|
105.7
|
烟 台
|
100.5
|
102.1
|
102.0
|
|
青 岛
|
100.5
|
104.1
|
103.8
|
济 宁
|
100.1
|
98.9
|
99.1
|
|
郑 州
|
101.6
|
109.4
|
108.7
|
洛 阳
|
100.1
|
100.3
|
100.1
|
|
武 汉
|
102.0
|
113.8
|
113.0
|
平 顶 山
|
100.2
|
101.6
|
101.1
|
|
长 沙
|
100.5
|
104.9
|
104.7
|
宜 昌
|
100.5
|
101.5
|
101.1
|
|
广 州
|
101.8
|
119.4
|
118.6
|
襄 阳
|
99.9
|
99.0
|
99.2
|
|
深 圳
|
102.6
|
147.4
|
143.2
|
岳 阳
|
100.2
|
99.3
|
99.5
|
|
南 宁
|
100.6
|
106.3
|
106.2
|
常 德
|
100.1
|
99.3
|
99.1
|
|
海 口
|
100.2
|
102.6
|
102.1
|
惠 州
|
102.5
|
113.5
|
112.3
|
|
重 庆
|
100.0
|
103.4
|
103.0
|
湛 江
|
101.3
|
100.9
|
100.9
|
|
成 都
|
100.6
|
103.7
|
103.1
|
韶 关
|
100.0
|
102.3
|
102.0
|
|
贵 阳
|
100.0
|
102.0
|
101.8
|
桂 林
|
100.3
|
99.8
|
99.7
|
|
昆 明
|
100.0
|
100.1
|
100.4
|
北 海
|
99.8
|
101.2
|
100.7
|
|
西 安
|
100.5
|
103.0
|
102.3
|
三 亚
|
99.8
|
100.5
|
100.2
|
|
兰 州
|
100.3
|
102.5
|
101.9
|
泸 州
|
100.3
|
102.0
|
101.3
|
|
西 宁
|
100.1
|
99.5
|
99.6
|
南 充
|
100.4
|
100.4
|
100.4
|
|
银 川
|
99.9
|
100.0
|
99.8
|
遵 义
|
100.0
|
100.2
|
99.9
|
|
乌鲁木齐
|
99.8
|
98.9
|
98.7
|
大 理
|
100.6
|
100.4
|
100.4
|
|
表3：2016年6月70个大中城市二手住宅价格指数
|
|||||||
|
城市
|
二手住宅价格指数
|
城市
|
二手住宅价格指数
|
||||
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
||
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
||
|
北 京
|
101.4
|
133.4
|
132.7
|
唐 山
|
100.0
|
99.9
|
99.7
|
|
天 津
|
101.0
|
113.2
|
112.8
|
秦 皇 岛
|
100.2
|
99.7
|
99.5
|
|
石 家 庄
|
102.2
|
109.4
|
109.5
|
包 头
|
100.0
|
97.0
|
97.2
|
|
太 原
|
100.7
|
102.1
|
101.9
|
丹 东
|
99.8
|
98.1
|
98.0
|
|
呼和浩特
|
99.7
|
99.7
|
99.6
|
锦 州
|
99.8
|
94.1
|
94.6
|
|
沈 阳
|
100.1
|
101.2
|
101.4
|
吉 林
|
100.2
|
100.5
|
100.3
|
|
大 连
|
100.5
|
100.1
|
100.7
|
牡 丹 江
|
99.9
|
100.4
|
100.2
|
|
长 春
|
100.0
|
100.1
|
99.9
|
无 锡
|
100.6
|
103.1
|
102.9
|
|
哈 尔 滨
|
99.9
|
102.2
|
101.7
|
扬 州
|
100.0
|
100.5
|
100.4
|
|
上 海
|
102.2
|
130.5
|
129.6
|
徐 州
|
100.2
|
101.3
|
101.2
|
|
南 京
|
101.9
|
119.8
|
119.0
|
温 州
|
100.2
|
103.5
|
103.2
|
|
杭 州
|
101.2
|
111.7
|
111.1
|
金 华
|
100.1
|
102.1
|
101.9
|
|
宁 波
|
100.3
|
106.1
|
105.5
|
蚌 埠
|
100.2
|
100.1
|
100.1
|
|
合 肥
|
103.4
|
139.7
|
139.6
|
安 庆
|
100.1
|
100.8
|
100.3
|
|
福 州
|
100.4
|
107.6
|
107.4
|
泉 州
|
99.9
|
99.4
|
99.3
|
|
厦 门
|
104.3
|
130.6
|
129.1
|
九 江
|
101.3
|
103.6
|
103.7
|
|
南 昌
|
101.5
|
107.6
|
107.4
|
赣 州
|
100.2
|
102.3
|
101.9
|
|
济 南
|
100.6
|
104.1
|
103.7
|
烟 台
|
100.2
|
100.5
|
100.3
|
|
青 岛
|
100.1
|
101.7
|
101.4
|
济 宁
|
100.0
|
100.0
|
99.7
|
|
郑 州
|
101.4
|
109.2
|
108.8
|
洛 阳
|
100.2
|
100.1
|
99.8
|
|
武 汉
|
101.9
|
110.2
|
109.5
|
平 顶 山
|
99.9
|
100.0
|
99.8
|
|
长 沙
|
100.4
|
102.9
|
102.6
|
宜 昌
|
100.0
|
102.1
|
101.8
|
|
广 州
|
101.6
|
119.7
|
119.5
|
襄 阳
|
100.1
|
99.2
|
99.7
|
|
深 圳
|
100.8
|
138.5
|
136.3
|
岳 阳
|
100.1
|
100.1
|
100.1
|
|
南 宁
|
100.0
|
102.9
|
103.2
|
常 德
|
100.4
|
100.7
|
100.6
|
|
海 口
|
100.1
|
101.1
|
100.5
|
惠 州
|
100.8
|
106.6
|
106.0
|
|
重 庆
|
100.1
|
103.7
|
103.6
|
湛 江
|
100.1
|
98.4
|
98.4
|
|
成 都
|
100.4
|
103.2
|
102.7
|
韶 关
|
99.5
|
100.3
|
100.4
|
|
贵 阳
|
100.1
|
101.5
|
101.3
|
桂 林
|
100.0
|
98.4
|
98.2
|
|
昆 明
|
99.7
|
101.3
|
101.9
|
北 海
|
99.8
|
102.6
|
102.2
|
|
西 安
|
100.1
|
96.7
|
96.8
|
三 亚
|
100.1
|
101.5
|
100.8
|
|
兰 州
|
100.1
|
100.4
|
100.4
|
泸 州
|
100.1
|
102.9
|
102.8
|
|
西 宁
|
99.9
|
99.5
|
99.3
|
南 充
|
100.2
|
101.3
|
101.3
|
|
银 川
|
99.9
|
99.5
|
99.5
|
遵 义
|
100.2
|
98.5
|
98.8
|
|
乌鲁木齐
|
99.8
|
98.9
|
98.9
|
大 理
|
99.8
|
99.8
|
99.6
|
附注
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
来源：合肥律师网
